U centru grada ,blizu Beograda na vodi, Kalemegdana, odličan svetao salonac,dvostrano orijentisan. Ima 2.ulaza ,deljiv je na 2.celine.Tri velika salona sa ulične strane-koji nisu prolazni ,centralni salon u sredini ,izdvojena kuhinja ,devojačka soba ,2.mokra čvora i ,ostava,lođa i terasa. Visina plafona je H=3,1m,unutrašnja vrata su autentična salonska,prozori su zamenjeni-PVC. Stan je uknjižen bez kvadrature ,osnovu i premer dao je ovlašćeni sudski veštak. svaka prostorija poseduje prozor i prirodnu ventilaciju. Parket je očuvan hrastov,može se hoblovati.Stan je uredan održavan,ima stilskog nameštaja iz epohe,koji može biti predmet prodaje.Pored zgrade ima parking mesta u zoni. U blizini je Promenada,šetalište pored Save, mnogi marketi ,Osnovna škola Petar I , Fakulteti ,spa i fitnes centri .Dobro je povezan saobraćajnicama sa Novim Beogradom ,Zemunom i ostalim delovima grada . Posrednička naknada 2%